签定二手房合同，收到买方3万定金，现在不想卖了，可是合同中写明需要支付房屋总价的20%，现在怎么办签定二手房合同，收到买方3万定金，现在不想卖了，可是合同中写明需要支付房屋总价的20%现在怎么办？

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