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购房合同履行中，发现开发商有欺诈行为，怎样获赔

房产纠纷 2021-05-28 21:04 人浏览

共3位律师解答

开发商的欺诈行为主要包括：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人等行为。

平台法律顾问团队
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2021-05-28 20:44

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在商品房市场中，开发商构成欺诈须具备四大构成要件：
1、须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为；
2、欺诈行为使当事人陷入错误；
3、须有欺诈故意；
4、实施欺诈之人为相对人或者第三人。

房产纠纷律师团队
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2021-05-28 20:52

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合同履行中的欺诈行为有：
（一）虚假的质量欺诈行为；
（二）虚假的商品标识欺诈行为；
（三）虚假的合同主体欺诈行为；
（四）虚假的宣传欺诈行为；
（五）虚假的价格欺诈行为。

法律快车咨询顾问

2021-05-28 21:04

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