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合同期限三年未到，当时合同是这样写的：乙方提出提前终止合同，乙方应提前一个月通知甲方，经双方协商同意，但乙方押金，甲方不予退还。请问各位律师：我还有一个季度租金可以退不？

合同纠纷 2018-10-27 20:43 人浏览

共3位律师解答

押金作为担保的一种形式，在社会生活中被广泛运用于下列合同：
（1）租赁合同，尤其是房屋租赁合同。然而遗憾的是，国务院1983 年12月17日颁布的《城市私有房屋管理条例》对房屋租赁合同使用押金担保持明确的否定态度，但全国人大通过并于95年1 月实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》在其第四节“房屋租赁”中没有对使用押金的禁止性规定，按照法律的效力层次原理，应当适用《中华人民共和国房地产管理法》，即应当允许当事人自行约定使用押金担保。
因为法律不禁止的便是合法的，这是一个合理合法的推论。
（2）承包合同，在承包合同中，发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金，这里的风险抵押金其实就是押金。
（3）旅客住店合同，在旅客住店时，店方总是要求旅客交付相当于或大于其预定期间房价的押金。
（4）住院医疗合同，患者在办理住院手续时，总被要求向院方交纳一定数额的住院押金。
（5）劳动合同，企业，尤其是三资企业，私营企业，在与受雇人签定劳动合同时，常常要求交付一定金额的押金。不过，按照劳动部关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见第二十四条规定，用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金或抵押金。

平台特邀律师
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2018-10-27 20:17

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根据我国有关法律规定，如果劳动者想要提前解除劳动合同，具体的方法如下：
1.寻找单位的违法行为，随时向单位行使单方解除权
2.与单位协商解除劳动合同
3.提前三十天通知单位解除劳动合同。因此可以看出，就算是提前终止劳动合同，我国法律是允许的，但是一定要符合相关的法律规定，不能够任意解除。

平台法律顾问团队
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2018-10-27 20:23

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用人单位需要支付赔偿金的，无需支付代通知金。
　　《劳动合同法》第八十七条规定的按经济补偿金的二倍支付赔偿金的，是指用人单位违法解除或者终止劳动合同，劳动者不要求继续履行或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当承担的法律责任。
而额外支付一个月工资（代通知金）是用人单位按照《劳动合同法》第四十条规定合法解除劳动合同应当承担的义务，因此解除合同，只是需要支付经济补偿金。

法律快车咨询顾问

2018-10-27 20:43

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