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赠与房产协议书是孙子的名字能连一块起诉吗？我的房子赠与孙子，赠与协议书上，写有生养死葬，我有病孙子不管不问，也不支付医疗费，起诉孙子能连一块起诉吗？谢谢。

离婚 2018-10-28 07:47 人浏览

共3位律师解答

1、赠与合同属于实践合同，也就是所把赠与的财物转移给受赠人的时候才算生效。在财产转移之前一般赠与人是可以随时解除合同的。
2、赠与合同不必一定公证，但是公证后就必须按合同约定赠与。
3、赠与合同与法律规定相抵触的，相抵触部分无效
4、婚后赠与夫妻一方的财产，除有特别约定为赠与夫妻一方的，此赠与财产属于夫妻共同财产。也就是说别人赠与夫妻一方的财产如果没有明确只是赠与一方，那么就算是赠与夫妻双方的。（如果只想赠与一方，赠与合同中就写明，此赠与财产只属于XXX一个人不属于他们夫妻二人）

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2018-10-28 07:21

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受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
房产赠与协议经过公证效力：根据合同法的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。
但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。

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2018-10-28 07:29

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还是按照依照赠与关系处理，那么根据《中华人民共和国合同法》第一百九十条的规定：赠与可以附义务;赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。一般常理，同居之时产生的赠送贵重财物的行为，虽然同居双方不可能有书面的或者明确的口头上的约定，一般都是默认附随发生性关系或者结婚义务的，所谓“没有无缘无故的爱”、“天上不会掉馅饼”。
合同法第一百九十二条第一款规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(三)不履行赠与合同约定的义务。第一百九十四条规定：撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。这里规定的“赠与合同约定的义务”，既可以是书面约定的义务，也可以是口头约定的义务，除外，是没有“默认的义务”或者“赠送习惯的义务”这一说的。因此，同居之时赠送对方贵重财产，分道扬镳后，赠送方向法院起诉请求受赠方返还财产的案件，法官会面临情与法的两难：如果严格按照法律的规定，赠与方请求撤销赠与、受赠方返还受赠财产，赠与方应举证证明双方有明确的(书面或者口头)约定的附随义务，否则法院应驳回其诉讼请求，显然，同居之时双方基本上不可能有明确的赠与财物的附随义务的约定，赠与方面临“人财两空”;但如果判决返还全部受赠财物，受赠一方很可能是赔了青春，物质方面又什么也没得到，受赠方亦“人财两空”。
所以是可以起诉的，但具体能不能被法院支持要回，则得看财物价值，是否有约定义务等等，综合考虑判断了

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2018-10-28 07:47

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