您好！我买了个二手房，沒有网签备案，去售楼处变更合同书的情况下，房地产商要扣除七万元钱，那样做有效吗
房产纠纷
2021-06-05 21:00
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共3位律师解答
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1、违约责任要对方预期不履行时才开始计算，所以只是满3个月，现在最好还是等2个月，但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息，防止将来起诉时无法送达或者宣判后无财产可执行。当然，假如你还有尾款未付的话还是有一些保证的，但是估计尾款不会超过5%。
2、假如可以证明对方手机空号是为了逃避履行后续义务的话，可以安装预期违约，提前提起诉讼，建议委托专业律师办理。
3、中介没有违反你们之间签订的居间合同的话，一般不需要承担法律责任，除非事后证明中介和出售方恶意串通损害你方的利益 -
你好，建议签订合同，约定双方的权利义务
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直接与开发商沟通即可
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