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您好!我买了个二手房,沒有网签备案,去售楼处变更合同书的情况下,房地产商要扣除七万元钱,那样做有效吗

房产纠纷 2021-06-05 21:00 人浏览
共3位律师解答

  • 1、违约责任要对方预期不履行时才开始计算,所以只是满3个月,现在最好还是等2个月,但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息,防止将来起诉时无法送达或者宣判后无财产可执行。当然,假如你还有尾款未付的话还是有一些保证的,但是估计尾款不会超过5%。
    2、假如可以证明对方手机空号是为了逃避履行后续义务的话,可以安装预期违约,提前提起诉讼,建议委托专业律师办理。
    3、中介没有违反你们之间签订的居间合同的话,一般不需要承担法律责任,除非事后证明中介和出售方恶意串通损害你方的利益
  • 你好,建议签订合同,约定双方的权利义务
  • 直接与开发商沟通即可
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