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单位改制，职工出资购买本单位房屋面积，又以所购买房屋面积出资在工商局注册成立股份合作制企业．新企业领导准备将职工共同出资购买原单位房屋产权变更为新股份合作制企业所有权，但遭到新企业股东们的反对．股东们认为原单位房屋是股东们共同出资购买的，理应房屋产权应归股东所有，应该办理股东共有产权证．新企业领导认为房屋确实是股东共同出资购买原单位房屋，但股东又以所购买来的房屋以出资方式在工商局注册成立新的股份合作制企业，理应将房屋产权变更为新的股份合作制企业所有．现在在房屋所有权问题上究竟应该变更那一方所有争议很大．恳请各位律师用法律条文指点迷君．股东认为房屋产权变更股东名下是否合法？２.企业领导认为房屋产权应该变更企业名下是否合法？３.如果将房屋产权变更股东名下，企业注册是否属于虚假出资、虚假注册或抽逃资金？有何高招给予指教>

公司企业 2018-10-28 19:57 人浏览

共3位律师解答

首先，虚假出资罪只适用于依法实行注册资本实缴登记制的公司。根据《刑法》第一百五十九条【虚假出资、抽逃出资罪】公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权，虚假出资，或者在公司成立后又抽逃其出资，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处虚假出资金额或者抽逃出资金额百分之二以上百分之十以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。

法律快车咨询顾问

2018-10-28 19:36

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公司股东变更需要提交的材料：
　　
1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);
　　
2、公司签署《公司股东(发起人)出资情况表》(公司加盖公章);
　　
3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
　　
4、公司章程修正案(公司法定代表人签署);
　　
5、股东或发起人名称或姓名变更证明;
　　企业提交名称《准予变更登记通知书》复印件;事业法人、社团法人提交、民办非企业单位提交有关登记机关准予变更的证明;自然人提交公安部门的证明。
　　
6、新股东或发起人的主体资格证明或自然人身份证明;
　　企业提交营业执照副本复印件;事业法人提交事业法人登记证书复印件;社团法人提交社团法人登记证复印件;民办非企业单位提交民办非企业单位证书复印件;自然人提交身份证复印件。
　　
7、公司营业执照副本。

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2018-10-28 19:40

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虚假出资、抽逃出资罪，是指公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权，或者在公司成立后又抽逃其出资，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的行为。
（一）客体要件本罪的客体是侵犯了国家公司资本管理制度。
（二）客观要件本罪在客观方面表现为违反公司法的规定，未交付货币、实物或者未转移财产权，虚假出资，或者在公司成立后又抽逃其出资，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的行为。具体地表现为以下三方面：
1.必须是违反公司法有关出资规定的行为
2.必须有虚假出资或抽逃出资的行为第一，违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权，虚假出资的。第二，违反公司法规定，在公司成立后又抽逃其出资的。
3.必须是数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的行为。“数额巨大、后果严重或者有其他严重情节”是划清本罪与非罪的主要界限。行为人虚假出资或者抽逃出资如果数额不大、后果不严重，也没有其他严重情节的，就不能构成本罪。以上三方面缺一则不构成本罪，本罪是选择性罪名，行为人只要是违反公司法的规定，实施了虚假出资或抽逃出资，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节时，就可构成本罪，不须虚假出资、抽逃出资同时具备。
（三）主体要件本罪主体是特殊主体，即公司发起人或者股东。所谓公司发起人是指依法创立筹办股份有限公司事务的人。股份有限公司的股东是不确定的社会公众，不仅人数多，且相互间关系非常松散，并有随股票转让的可变性，所以，创设股份有限公司时，不可能存在全体股东共同协商设立股份有限公司的情况。必须有一些人或单位依照法律的规定，筹办创立股份有限公司所需做的各项事务，如向国务院授权的部门或省政府报批、制订公司章程、举行创立大会、公告招股说明书、签订承销协议等等。这些人和单位就是公司发起人。
（四）主观要件本罪的主观方面只能由故意构成。即故意未交付货币、实物或者未转移财产权、虚假出资，或抽逃出资。量刑标准：，【虚假出资、抽逃出资罪】公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权，虚假出资，或者在公司成立后又抽逃其出资，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处虚假出资金额或者抽逃出资金额百分之二以上百分之十以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。

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2018-10-28 19:57

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