问答详情

双方当事人签定了房屋买卖合同，后因甲方没有全面履行合同而引发纠纷，乙方起诉至法院！法院一审依据合法判决甲方全面履行合同！将没有交付的房屋交付给乙方!中院二审在双方当事人均没有办理房屋过户手续和取得房屋所有权证！没有任何其他新证据的情况下！法院二审认定本案为所有权纠纷！判决撤销一审判决！法院二审在没有任何依据的情况下认定为所有权纠纷合法吗？

房产纠纷 2018-10-29 10:41 人浏览

共3位律师解答

房子属于不动产，不动产的生效要件是公示登记，即需要在房屋登记机构处进行房屋登记，房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载。只有经过登记，这房产所有权才是正式转到购买人，也就是您或者您和您老婆的名下。
在婚姻存续期间购买的房产一般来说是属于夫妻共同财。如果是协议离婚，双方可以自由协商支配分割夫妻共同财产‘如果是诉讼离婚，双方有权平均分割夫妻共同财产。
　　相关法条：《物权法》第九条【不动产物权登记生效及其例外】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

法律快车咨询顾问

2018-10-29 10:26

咨询我
根据婚姻法第32条的规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚。
　　
(1)重婚或有配偶者与他人同居，即结婚后，男女一方又和别人登记结婚或共同居住在一起生活。
　　
(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的，也就是说对家庭人员进行打骂、捆绑、挨饿或不管不问、丢弃。
　　
(3)有赌博、吸毒等恶习，在进行劝说后，还继续有此行为。
　　
(4)感情不和或在异地，两年分居，没有共同生活的情形。这两年时间是持续不间断的，如果中途有共同生活，那么也不是两年分居。

房产纠纷律师团队
推荐

2018-10-29 10:28

咨询我
离婚诉讼，一审判决书不判决双方离婚的，作为原告方如果不服该判决的，可以在上诉期内（收到判决书之日起十五日内）向上一级人民法院上诉。或者等判决书生效后过六个月再次提起离婚诉讼，根据司法实践，建议六个月后再重新起诉。
如果是被告如果不服该判决的，可以在上诉期内（收到判决书之日起十五日内）向上一级人民法院上诉。如果认为判决书没有错误，可以自然的等判决生效就可以了。

平台特邀律师
推荐

2018-10-29 10:41

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台渭南律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。