房屋买卖。双方签购房屋买卖合同，但是现在卖方不想卖了，买方付了2万定金，如果不卖的话，定金是不是要需要递交翻倍的违约金？房屋买卖。双方签购房屋买卖合同，但是现在卖方不想卖了，买方付了2万定金定金是不是要需要递交翻倍的违约金？
房产纠纷
2021-06-08 13:51
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买卖合同一方反悔的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。
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卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿，向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公平，可请求减少或增加。
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在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
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