您好！6月28日我在中介与买受人签订了二手房买卖合同，买受人应在6个工作日内向我交存人民币9万元。买家7月4日给中介付款，我7月7日下午才收到5万。拖了两天。这是中介恶意违约吗？我可以终止合同吗？如果可能的话，我需要把我收到的押金退还给买家吗？谢谢你。您好！6月28日我在中介与买受人签订了二手房买卖合同，买受人应在6个工作日内向我交存人民币9万元。买家7月4日给中介付款，我7月7日下午才收到5万。拖了两天。这是中介恶意违约吗？我可以终止合同吗？如果
房产纠纷
2021-06-10 01:53
人浏览
共3位律师解答
-
二手房的过户，需要依据住房目前评估价格为基数，按双方当事人持有住房情况，该住房面积，性质等因素计算过户税费。
规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上
1.5%，
二套房90平米以下契税
1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3% -
诉前财产保全依法要提供担保
-
您好，可以。如果需要律师代理可以来电咨询。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台通辽律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
买方不支付货款，卖方可以怎么做？
买卖双方就商品协商后，签到买卖合同后，卖方已经发货了，而买方一直不支付货款，那么卖方可以怎么做？到法
买卖合同知识人看过
-
我是房子的主人。今年2月10日，我通过中介与买方签订了房屋买买卖双方是有买卖合同的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权
广州律师
人看过
164人咨询过
去咨询 -
买方违约可能会被中介告吗
01:00
人已看 -
印度10月1日至6月12日棉花到货数量2894万包
印度10月1日至6月12日棉花到货2894万包同比增长2.2%生意社6月25日讯印度国营棉花公司周二
反倾销动态人看过
-
深圳：7月11日起二手房交易办税须知
深圳：7月11日起二手房交易办税须知一、计税价格确定方式(一)存量房交易的计税价格，以交易双方签订的
担保知识人看过
-
我3月21日签订的房屋买卖合同定金为5万元，该房屋内容为二手您好，如果确是买家原因导致，则无需赔偿。
郑州律师
人看过
386人咨询过
去咨询 -
房屋买卖中介合同违约如何处理
01:18
人已看 -
律师，你好，我是卖方，2016年6月25日通过中介与买方签订出售房屋手术和材料：1、契税，买方交纳。成交价的1.5%;2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证
邵阳律师
人看过
439人咨询过
去咨询 -
我在2017年3月7日签订二手房合同，中介告知我卖方违约，请做担保一般分为连带责任保证和一般责任保证，为银行贷款担保，银行有规定格式的担保合同，为了维护自身权益
石河子律师
人看过
482人咨询过
去咨询 -
我是买方。在今年2月份通过中介签订了二手房买卖合同，交了定金建议委托律师介入协助，争取最大利益
王丽玉律师
人看过
2344人咨询过
去咨询 -
定金，是两万，3月3号签约的合同，付首款是5月30号之前付，需要依据合同条款确认各方权利、义务。
秦大明律师
人看过
861人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
我于11月28日签订买卖房产.合同交6万定金！三方合同！合同可以协商。。。。
陈世炫律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
我于11月28日签订买卖房产.合同交6万定金！三方合同！合同到法院起诉，要求继续履行，并支付违约金（如有违约金的约定）。
伍永雄律师
人看过 -
二手房交易无房产证能否进行分期付款无房产证的二手房交易，常见的处理方式有：1）先办理房产证再进行交易；2）通过第三方平台进行资金托管，
呼和浩特律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
房屋不租，能不能退房租？房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
包头律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
我们家附近的娱乐场所每天晚上都有噪音扰民，怎样投诉？你好，建议及时报警处理
呼和浩特律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
农村法定节假日装修噪音扰民5:40可以举报吗你好，可以到城管部门投诉的
包头律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
麻烦问一下在通辽市房子一直没住还需要缴纳物业费吗根据物业管理合同约定
包头法律问答顾问律师
人看过 -
我有一所旧房子。我已经签订了购买新房子的合同。当我再次出售旧旧房是否会被认定为二套房，需要考虑旧房是否已出售以及当地的政策规定。 根据你提供的信息，你已经签
李玉玲律师
人看过 -
买的楼房被法院查封了，购买房屋如果没有过户，物权没有转移，如果出售人有其他债务经法院强制执行，房屋可能被执行。具体看购买房
李玉玲律师
人看过
-
房屋门前道路常年不修影响通行针对房屋门前道路常年不修影响通行的问题，您可以先向当地市政部门或交通管理部门投诉，请求其履行维护道路
通辽法律问答顾问律师
人看过
加载中