通辽房产纠纷法律问答

通辽
房产纠纷
隔壁的树离我院墙太近怎么办？
你好：可以起诉解决
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购买商品房时未告知消防管道通过入口门顶部，提出整改要求后
也可以向有关部门投诉
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假如房东没有签订合同就不退押金怎么办？
您好，建议诉讼维权
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我想咨询一下，建发和玺的房屋成交最低价是多少
房屋买卖时，成交价由双方协商确定。处理方式通常有两种：一是直接以双方协商价格成交；二是通过评估机构评估后，参照评估价格进行交易。选择方式应基于双方协商和税法规定，以确保交易的合法性和公正性。
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租房电表坏了电费谁来承担
电表损坏，费用承担分情况处理：1）若电表自然损坏，由房东承担费用进行维修或更换；2）若租赁合同中明确约定由承租人负责维修，则承租人需承担费用；3）若电表损坏由承租人过错导致，如私自改动电表等，则承租人需承担全部责任及费用。在处理时，应首先查看租赁合同条款，再根据实际情况进行协商或法律途径解决。
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关于门面房产税的征收标准及方法
门面房产税征收有两种方式：1.从价计征：依据房产原值，一次性减去10%-30%后的余值计算。具体减除幅度由地方政府规定。2.从租计征：若房产出租，则以租金收入为计税依据。操作建议：*确定房产用途：自营、出租或空置，以选择合适的征收方式。*了解当地政策：具体减除幅度和征收频率可能因地区而异。*及时申报缴纳：避免逾期产生的罚款和信用问题。
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商铺十年托管十年后会怎样
商铺十年托管期满后，常见处理方式有续签托管协议、自主经营或出租给他人。选择续签需考虑托管方信誉和条件；自主经营需评估市场风险和经营能力；出租则需筛选合适租户并签订租赁合同。建议根据商铺实际情况和市场环境，选择最有利于自身权益的处理方式。
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乡镇无房产证房屋怎么买卖
乡镇无房产证房屋买卖时，常见处理方式包括：签订买卖合同、由村里出证明并办理宅基证。在选择处理方式时，应考虑房屋的合法性、买卖双方的权益保障以及合同条款的明确性。若卖家无宅基证，应进一步核实房屋是否存在违法建筑情况，以避免不必要的法律风险。
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妻子失信可以租廉租房吗？
要看当地政府的政策
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自建房刚建好现浇顶就漏水，该负责谁
鉴定确定，起诉解决
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也不退款，怎么办？
协商不成，可以起诉维权
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在农村地区建房时，业主应承担什么责任？
要承担人身损害赔偿责任
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买房时，有政府和开发商协议，其中有一条是，优先考虑乙方在特定开发项目中的适龄子女在划片区域内入学
针对不同情况，处理方式如下：1.若划片区域未变动，乙方子女在划片区域内的入学权未受影响，可按照正常程序办理入学手续。2.若划片区域发生变动，乙方应首先了解变动后的划片区域是否仍包含原开发项目，若包含，则优先权不受影响；若不包含，则应及时与开发商和教育部门沟通，争取在新划片区域内保留优先权。3.若优先权受到其他因素挑战，如其他家庭对优先权提出质疑，乙方应准备相关证据，如购房合同、政府协议等，与开发商和教育部门协商，必要时可寻求法律途径解决。在处理过程中，乙方应保持沟通畅通，及时了解最新动态，并根据实际情况调整策略。
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我家是顶层新房，阳台屋顶大概2、3个月就漏水了，房子的墙壁有明显的裂缝。我该怎么办？
需要查找漏水原因
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住房合同,到时了没有搬走怎么办
住房合同到期未搬走，常见处理方式有：1.与房东协商续租或搬离；2.按合同约定支付逾期占用费。选择时，应考虑个人需求和合同约定，优先与房东沟通达成一致，避免法律纠纷。
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把一块房子卖给了两个人，并付了钱。你怎么能付钱呢？你怎么能起诉呢。
你具体是什么事情？你详细说
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乡下盖房子，我该怎么办？
协商不成的，可以起诉
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所以一直没有办理房产证。现在因为房子违章建设，你不能申请房产证。还有其他办法申请房产证吗？
写合同，待条件成就时办理
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房产公证怎么收费？
房产公证的常见收费方式主要包括按照房产价值比例收费、按照公证项目类型收费等。在选择时，应根据具体公证需求，权衡收费方式与公证服务的质量。若房产价值较高或公证事项复杂，建议选择有资质的大型公证机构。
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房租没到期押金不退?
如果房东不退押金，您可以先尝试与房东协商解决。如果协商无果，您可以收集相关证据，如租房合同、支付凭证等，向当地房屋租赁管理部门投诉或申请调解。此外，您还可以考虑通过法律途径解决纠纷，例如向法院提起诉讼。请注意，具体操作应根据实际情况和法律规定进行，建议您在采取行动前咨询专业律师的意见。
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合同到期了再签订合同时房东要涨价一千合理吗
合同到期后，房东涨价需与租客协商。处理方式有两种：一是双方就新租金达成一致后续签合同；二是若无法谈妥，双方均可选择结束租赁关系。在选择时，应权衡个人需求、市场行情和法律风险，尽量达成互利共赢的协议。
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如何提前退还租金，退还部分押金，签订智小窝电子合同，不约定违约情况，押金三付一
与中介公司协商解决
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在享受廉租房期间办一个工商执照，被告知不和规，我把执照办退了，还能再享受廉租房吗？
关于享受廉租房期间办工商执照的问题，不同情况下处理方式有所差异。首先，应了解当地政策，确保办照行为合规。若已违规办照，应尽快退办并保留退办证明。其次，主动向住房保障部门报告情况，申请复核资格。在此过程中，务必如实提供个人信息和证明材料。若因办照导致资格受影响，可考虑调整家庭收入或资产状况以符合资格要求。若问题复杂，建议咨询律师或相关部门，寻求专业解决方案。总之，遵守政策规定，及时采取措施，有助于维护您的廉租房资格。
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我家前面的邻居在他家的屋顶上安装了光伏发电设备，我有权阻止他安装吗？
协商不成可以起诉
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经济适用房可以拿去卖吗
经济适用房可买卖，但需遵守规定。常见处理方式：满5年后按政府要求补交价款上市交易，或政府回购。选择取决于个人需求和当地政策。
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咨询下业主业委会成员不足二分之一的情况下可以增补吗谢谢。咨询下业主业委会成员不足二分之一的情况下可以增补吗谢谢？
业委会成员不足二分之一可增补。具体操作上，首先需明确增补的理由，然后获得业主委员会三分之一以上委员或持有20%以上投票权数的业主联名签署同意。接着，递交提议给小区业主委员会，并按照业主大会的议事规则进行增补选举。若情况特殊，如业委会无法正常运转，可能需要相关部门介入指导。
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二手车押金已经交了，押金不退怎么办
需要根据具体合同确定
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房东违约我能报警吗?
在房东违约的情况下，常见的处理方式有自行协商、提起民事诉讼等。选择哪种方式，应根据具体情况来判断。如果双方能够友好沟通并达成一致，自行协商是较为高效的方式；若无法协商，则可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
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拆迁安置房办理房产证时，可以直接写女儿的名字吗？
根据买卖房屋的性质不同而不同，具体还是详询房管中心
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房东写未租满12个月不退押金公平吗
房东写未租满12个月不退押金，处理方式因情况而异。若合同明确且合法，双方应遵守；若合同不明确或存在违法条款，租户可要求修改或解除。如遇房东无故不退押金，可先协商，协商无果可报警或起诉。处理时，注意保留证据，维护自身权益。
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