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商品房己备案说明什么商品房己备案 说明什么

房产纠纷 2023-04-19 06:18 人浏览
共3位律师解答
  • 得结合具体案件情况来确定
  • 你好!建议直接到当地房屋管理部门查询房屋的备案与否
  • 商品房买卖合同备案登记程序:
    (1)开发公司向产权市场处的网上办公平台提交商品房买卖;
    (2)产权市场处核对无误后确认提交的商品房买卖并生成备案登记号;
    (3)开发公司报送合同备案登记表;
    (4)产权市场处在核对无误的登记表上盖章。《城市商品房预售管理办法》第五条规定,商品房预售应当符合下列条件:
    (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
    (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
    (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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