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你好。给小姨子做担保，用自己的房产证抵押借私人高利贷。、现在钱还不上了。他们有权收房吗？

抵押担保 2018-10-30 18:50 人浏览

共3位律师解答

房产抵押担保根据《担保法》规定，是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。
设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。
另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。

平台法律顾问团队
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2018-10-30 18:31

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、按保证责任的方式不同，保证责任的承担有如下区分：
（1）一般保证的，债权人应当先向债务人追索债务，在债务人经法院强制执行不能归还后，保证人才承担偿还责任；
（2）连带保证的，债权人在债务到期后，即可以向债务人要求归还借款，也可以直接要求保证人归还借款，没有顺序限制。

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2018-10-30 18:36

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1、无力偿还会面临法院后果的，建议及债权人积极协商，争取延迟还款。债权人也会起诉你，然后申请执行你的财产的。
2、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者刑罚。
3、另外名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

债权债务律师团队
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2018-10-30 18:50

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