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上次调解房屋到期总至合同。到期还不搬走怎么办

调解 2021-06-14 11:49 人浏览
共3位律师解答
  • 劳动合同到期，劳动者没有劳动合同法第四十二条规定的情形的，用人单位可以选择不续签合同并且不需要任何理由，但是应当支付经济补偿金，按照劳动者在该单位的已工作年限，每满一年补偿一个月工资。
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    2021-06-14 11:25

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  • 首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋，如果对方还不愿意搬出，可向法院要求强制执行。
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    2021-06-14 11:30

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  • 如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。
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    2021-06-14 11:49

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