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我在房东不知情的情况下向二房东转让了一间店面，并出了转让费，现在一年没到房租到期房东要收回店面，我该怎么要回转让费我在房东不知情的情况下向二房东转让了一间店面，现在一年没到房租到期房东要收回店面，我该怎么要回转让费

合同纠纷 2021-06-14 20:45 人浏览
共3位律师解答
  • 房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。
    　　根据《中华人民共和国合同法》规定：
    　　第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    　　如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-06-14 20:35

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  • 看情况处理的，这个先看房屋期限的，比如租赁合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意。如果没有约定房屋租赁的期限的就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合同。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-06-14 20:42

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  • 如果合同还没到期，你可以协议解除合同的，要求房东退房租并赔偿相关损失即可。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2021-06-14 20:45

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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