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昨天去看房，租金一个月2000，押一付三。和中介协商，然后交了1000元定金，写了张收据。未签合同。现在因为特殊情况，我这边不能租了。根据法律定金不能超出租金的20%。中介收了1000元的定金，明显超出定金的20%的额度。请问多余的钱我能退吗？

房产纠纷 2018-11-01 16:58 人浏览
共3位律师解答

  • 1、可以要求单位支付未签劳动合同的双倍工资；
    2、《劳动合同法》 第八十二条　【不订立书面劳动合同的法律责任】用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
    　　用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2018-11-01 16:41

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  • 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，
    2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。
    3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。
    4、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。
    5、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。
    6、在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是用作经营场所。
    7、合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-11-01 16:49

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  • 递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
    平台特邀律师律师
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    2018-11-01 16:58

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