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你好，想咨询一下农村房子，想过户，有房照，但是房主早年就死了，

房产纠纷 2021-06-22 16:51 人浏览
共2位律师解答
  • 由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。
    具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。　　以上即是农村房屋过户手续及费用的简单解释。看似很简单，但是大家都知道与政府部门打交道的特点——有一点问题就得打回去慢慢等。
    所以，在此提醒大家，需要办理农村房屋过户的，过户之前多问问国土所的工作人员，以防万一。
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    2021-06-22 16:49

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  • 离婚分割的房子过户，需要办理析产登记，办理离婚析产登记的必备资料：
    （一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
    （二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；
    （三）申请人的身份证明；
    （四）房地产登记申请书；
    （五）委托书。
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    2021-06-22 16:51

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