一个同事借了我的钱,现在他有两处房子和一部轿车,在我起诉他之前,他可以卖一处房子和汽车吗,如果他卖 了,并且都过户到了别人的名下,我起诉他,法院还能执行了吗
离婚
2018-11-02 06:01
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如果房子只在公证处进行公正，还没来得及过户，现在因债务纠纷被起诉。法院冻结了房产的，可以要求与出售方根据合同约定解除合同、退还购房款，并承担违约责任。
根据《物权法》及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，房产所有权应以登记为准，虽然已经签订合同并进行了公证的，但尚未办理过户的，该房屋产权仍归对方所有，法院的冻结行为合法。 -
车主申请过户前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。在当地车辆管理所领取《机动车转移登记申请表》然后带上以下下材料：
1、机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取）
2、机动车登记证书。
3、车辆购置附加税证
4、机动车行驶证。
5、买卖双方的身份证。（如买方是外地的需要携带暂住证）
6、交强险凭证。
去当地旧机动车交易市场办理：
1、车辆评估（过户费按车辆评估价的5‰收取，评估费各地区有点区别，大概在180元左右）
2、验车（费用大概80元）
3、新车主选牌上牌。 -
债务纠纷，如果无法协商解决的，可以选择采取诉讼的方式解决。不过需要收集对方欠债的证据，根据《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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