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第二套房要收税可以买吗第二套房要收税可以买吗

房产纠纷 2023-04-17 11:39 人浏览

共3位律师解答

你好！按规定需要交税的

法律快车咨询顾问

2021-06-24 08:58

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你好，什么费用？

平台法律顾问团队
官方

2021-06-24 09:00

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买第二套房子是需要交税的。具体要交的税费如下：
1、契税：
普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为
1.5%，二套房为3%。140平方米以上(含140平方米)，首套房的契税为3%，二套房也为3%。
2、个人所得税：
购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。
3、营业税：
如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。

房产纠纷律师团队
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2023-04-17 11:39

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