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老公和哥哥拿房产证抵押借高利贷还公正了说房子卖给他所以的证据都在他们手里房子是部队的不知道该怎样办

债权债务 2018-11-02 16:31 人浏览

共3位律师解答

为高利贷的“高利”不受法律保护，所以面对借贷者不还钱，放高利贷者不会采取法律途径要债，而是以自己的势力采取违法手段强迫借贷者还债，这不是普通百姓能承受的。因此，如果确实需要借贷，最好是向银行或者亲朋好友借，就算借不到也不要借高利贷。
如果因为高利贷而受到困扰，不妨借助法律的力量使自己不受迫害。
如果放高利贷的人不通过正常的法律途径索要借款，却对其进行恐吓威胁，这显然违法的行为，建议借高利贷者报警处理。
即使公安机关无法马上对这些人进行制裁或者处罚，但报警备案也是有帮助的，至少可以让放高利贷的人不敢轻易采取非法手段。

平台法律顾问团队
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2018-11-02 16:06

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房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
(二)办理贷款的流程：
　　
1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
　　
2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

债权债务律师团队
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2018-11-02 16:14

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根据我国《合同法》及最高法院的司法解释规定，民间借贷的利率不得超过人民银行规定的同期贷款利率的四倍，超出部分不受法律保护。过高的利息是不受法律保护，借高利贷的人死后，由其妻作为共同债务人偿还，也可以由继承人在遗产限额内偿还。
所以说，如果借高利贷的人死后，他的家人还是会进行还款的，只是还款金额有限，最高不超过人民银行规定的同期贷款利率的四倍。

法律快车咨询顾问

2018-11-02 16:31

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