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土地增值税有哪些可以扣除

房产纠纷 2021-06-28 14:31 人浏览

共3位律师解答

不能抵扣进项税。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋

房产纠纷律师团队
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2021-06-28 14:15

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个人可以享受如下土地增值税优惠政策：
（1）个人建造普通标准住宅出售，增值额不超过扣除项目金额20%的，免纳土地增值税。普通住宅的具体标准由各省级人民政府确定；
（2）因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免纳土地增值税；
（3）个人之间互换自有居住用房，免纳土地增值税；
（4）个人以房地产作价入股转让到所投资企业中的，暂免缴纳土地增值税。个人转让自有普通住宅的，暂免缴纳土地增值税

平台法律顾问团队
官方

2021-06-28 14:18

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个人独资企业？整体资产转让，土地、房屋需要缴纳土地增值税

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2021-06-28 14:31

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