合同期满后，出租人是否可以向承租人收取转让费，以更新商店？
合同纠纷
2021-06-28 21:52
人浏览
共3位律师解答
-
房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。 -
要看合同
-
根据合同约定处理，如果当时没有特别约定可以退还，不能退还。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台湘潭律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
承租人不愿加租金 出租人能否解除租房合同？
郭先生致电《说法热线》询问：想对出租的房屋增加租金，但承租人不同意，请问我能否主张解除原租房合同？是
合同动态人看过
-
在出租人不知情的情况下，分承租人通过合同租赁了承租人的店铺，租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方
日喀则律师
人看过
136人咨询过
去咨询 -
租客自行装修要求出租人补偿吗
00:59
人已看 -
承租人没有按照合同约定支付租金，出租人怎么办？
承租人未向出租人支付租金或者合同约定的其他款项的，出租人对船上属于承租人的货物和财产以及转租船舶的收
海事赔偿人看过
-
承租人未向出租人支付租金，出租人怎么办？
承租人未向出租人支付租金或者合同约定的其他款项的，出租人对船上属于承租人的货物和财产以及转租船舶的收
海事赔偿人看过
-
租赁合同期满，承租人拟续租，卖方向承租人收取转让费是否合法？出租方不租都可以。
景德镇律师
人看过
493人咨询过
去咨询 -
租赁的房屋承租人可以再转租吗
01:16
人已看 -
从别人那里转租剩余租期8个月的房子，合同出租人是房东，转租人承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。
深圳法律问答顾问律师
人看过
222人咨询过
去咨询 -
租赁合同期满，出租人未通知房屋，承租人居住10天，出租人需要签订房屋租赁合同时要注意：首先要明确你的主体身份，是出租人还是承租人。如果你是承租人，务必明确出租人
北京律师
人看过
348人咨询过
去咨询 -
承租合同到期，承租人准备续租时，商铺出租人向承租人收取转让费土地转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权
宝鸡律师
人看过
149人咨询过
去咨询 -
我转租了承租人的房屋，付了转让费和租金，房屋到期四个月前房东出租人有这个权利，签合同应该找房东呀
张新律师
人看过
18807人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
两年前房东收取承租人的转让费，现承租人没能力转出此门面房.要根据合同约定处理，如果当时没有特别约定可以退还，不能退还。
赵君伟律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
门面房合同到期，我想收回，请问我需要向承租人支付转让费吗？无需承担。
丁磐律师
人看过 -
房屋租赁合同违约应当按照哪些标准赔偿房屋租赁合同违约赔偿标准依据合同约定，无约定可协商或通过法律途径确定。根据《民法典》规定，违约金可根
湘潭律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
我是中堂镇的在拼多多买东西退款，商家却要收取我违约金怎么办法律分析：可以看平台和卖家的规定，如果违反规定，可以和卖家协商退款。法律依据：《中华人民共和国民法典
常德法律问答顾问律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
违约是否会导致债务加速到期？违约不一定会导致债务加速到期，但预期违约会。根据《民法典》规定，如一方明确表示或以行为表明不履行合同
湘潭律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
租赁公司租车，对方承担全部责任。租赁公司要求我支付停止运输费交通事故的责任如何划分的
株洲律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
我报名参加了春藤夏季学院的剧本杀戮写作培训机构，并为我办理了你好，双方协商解决
湘潭律师
人看过 -
学校实习收取明年学费学校实习期间收取明年学费可能基于学费缴纳政策或安排。学费缴纳通常按学期或学年进行，学校可能要求提前缴
湘潭法律问答顾问律师
人看过 -
你好，隆体丰胸不理想，院方能退钱吗花费多少 有没有合同呢
索邦律所律师
人看过 -
喜相逢以租代购把我车拖走了您好，详细说说具体什么情况
杜颖律师
人看过
加载中