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08年我和另外两个人帮助被担保人从信用社担保了30万元,结果被担保人生意失败,已经逃跑。我是事业单位,另两个担保人中,一个坐牢了,一个失踪了,结果法院来了传票,要我去解决。当时我还未婚,家里条件也不好,住在父母乡下的房子里,卡上只有几千块钱,法院只让我交了两千块钱,并告知我每年都会打电话让我去交几千块钱。但目前为止,我只交了那一次钱,也没接到电话。现在被担保人在外做生意,钱也没去还给信用社,而我也已结婚。现在我想和丈夫一起贷款买房,请问前面的担保会不会影响我买房?

房产纠纷 2018-11-03 11:52 人浏览

共3位律师解答

现实只会短信提醒，并记录违约记录与征信报告，也会产生滞纳金。
只是一个月并没有太大的问题，但是如果连续不还就会收到银行的电话、甚至是法律文书，并且对征信产生恶劣的影响，导致所有银行会把您列入危险名单。
强烈建议立即还款！

平台特邀律师
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2018-11-03 11:36

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按揭贷款买房拍卖后不足银行欠款，银行有权利联合法院拍卖你的房产。

拍卖抵押物所得价款,按以下顺序进行清偿:
一,处分抵押物的支出的费用;
二,税费;
三,偿还贷款本息;
四,对债权人造成的损害赔偿;
五,余额归还抵押人,不足部分,由贷款人向债务人追偿.

房产纠纷律师团队
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2018-11-03 11:39

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《中华人民共和国担保法》
第十二条:
同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。
第十七条:
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利:
(一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的
(二)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

法律快车咨询顾问

2018-11-03 11:52

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