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房屋租赁合同是房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的合同。备案是指向主管机关报告事由存案以备查考
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房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑
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什么性质的合同
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