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房子过户后是否受到法律保护

房产纠纷 2023-04-13 22:25 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，可以进行公证
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-07-11 08:24

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  • 转让费只要不被法律规定不合法是受保护的
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-07-11 08:30

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  • 1.过户了不能确定就是自己的。
    2.从权利外观上看，进行过户手续后，不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权，但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权。
    3.此外我国法律保护善意相对人的利益，当出现善意取得的情况下，物权人不一定能守住自己手中的不动产物权。因此不能认为房子过户了就是自己的。根据我国法律规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
    （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
    （二）以合理的价格转让；
    （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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    2023-04-13 22:25

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