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开发商的土地使用权规定

房产纠纷 2023-04-13 20:19 人浏览

共4位律师解答

你好，要看土地性质而定

法律快车咨询顾问

2021-07-13 04:37

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你好，可以上网查询

房产纠纷律师团队
推荐

2021-07-13 04:40

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您好！那土地的用途是什么呢

平台特邀律师
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2021-07-13 04:48

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法律对开发商的土地使用年限作出明确规定：如果是居住用地，使用年限为七十年；如果是工业用地，使用年限为五十年；如果是教育、科技、文化、卫生、体育用地，使用年限为五十年；如果是商业、旅游、娱乐用地，使用年限为四十年；综合或其他用地五十年。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

平台法律顾问团队
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2023-04-13 20:19

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