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35万的店面过户费多少

房产纠纷 2023-04-13 17:48 人浏览
共2位律师解答
  • 你好！需要看过户形式，面积，年限，金额等。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-07-14 09:03

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  • 商铺过户的税费计算如下：
    1、房地产交易手续费：3元/平方米。
    2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
    3、权证印花税：5元/本。
    4、印花税：房屋产价的
    0.05%。
    5、契税：交易价(或评估价)×3%。卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费:
    1、房地产交易手续费：3元/平方米。
    2、印花税：房屋产价的
    0.05%。
    3、土地增值税:可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
    4、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×
    7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2023-04-13 17:48

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