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盱眙房产管理局对于房产所有权多少年后是夫妻共有财产

房产纠纷 2018-11-06 17:24 人浏览
共3位律师解答
  • 依照现行法律，夫妻房产所有权分为以下两种类型：
    　　
    （一）夫妻个人房产
    　　所谓夫妻一方的个人房产，是指夫或妻一方婚前（以结婚登记日为准）的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产，除非当事人另有约定，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房产。
    　　主要是指：
    　　
    1、一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产；
    　　
    2、遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产。
    　　
    （二）夫妻共同房产
    　　所谓夫妻共同房产，是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产，即从男女结婚之日起，到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。
    　　主要是指：
    　　
    1、婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产；
    　　
    2、婚后继承或赠与所得的房产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-11-06 17:11

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  • 夫妻共有房产改名该怎么办，　　对于夫妻共有的房产，若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人，是不用缴纳契税的，但要提交以下材料：　　
    1、原房屋所有权证(原件);　　
    2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请(原件);　　
    3、结婚证;　　
    4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份。　　办理地点为房产所在区县的建委房屋权属登记部门。
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    官方

    2018-11-06 17:19

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  • 在拿到离婚证之前变更名字也没用，只有一人名字也是夫妻共同财产，要变最好等拿到离婚证或离婚判决后再变。
    2、离婚时确定房子归谁，就变更为谁的名字，变更名字有两种办法：
    （1）在房产证下来之前，找开地商协商将购房合同上的名字变更为一人，但有按揭的房子在还完贷款之前变更为一人很难，因为还涉及银行。
    （2）等房产证到手时，到房管局办理变更房产证：带离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决）、两人的身份证去办理。
    房产纠纷律师团队律师
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    2018-11-06 17:24

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