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买房需要5份合同，先需要一份合同办理购房贷款，此购房合同上是两个人的名字，办理房产证时，把此合同收回，又填了4份合同，此4分合同上只有我一个人的名字，房产证办下来后，户主是我，她是共有人，这种情况，请问离婚时，财产分割是根据购房合同还是根据房产证？此房共181735.34元，她们家出了91335，剩下的由我负责，其中包括：一部分房款、还贷、装修、家电及家具等，由于那4份合同上没有她的名字，对方现在要求公证，请问这有必要吗？如果公证，又该如何公证？谢谢

房产纠纷 2018-07-03 13:31 人浏览

共3位律师解答

你好，如果离婚时一方曾经有过隐藏、转移、变卖、损毁夫妻共同财产的，另一方发现后可以向人民法院提起诉讼请求救济。
　　相关法条：《婚姻法》第四十七条规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

平台法律顾问团队
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2018-07-03 13:16

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您好！第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证；第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理；第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

法律快车咨询顾问

2018-07-03 13:23

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离婚时有房子的话，首先需要分清改房屋是否为夫妻共同财产，如房子是一方婚前购买，登记在其名下，那么该房屋为婚前个人财产，离婚不能分割。
如果为夫妻共同财产，离婚时可先由夫妻双方协商分割，协商不成可向法院起诉，请求法院帮助处理。

房产纠纷律师团队
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2018-07-03 13:31

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