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你好，我近期买的经济适用房，有些问题想了解一下，可以吗？

房产纠纷 2021-08-01 18:10 人浏览
共2位律师解答
  • 你好。根据你所说的情况，经济适用房的买卖规定不是完全一致的，如果是住满五年的经济适用房，那么房屋所有人可以按照市场价格进行交易卖出去，但是需要补交房屋成交额百分之十的综合地价款。
    如果是没有住满五年的经济适用房，按照规定是不能在市场上进行交易的，只能由相关部门按照不高于购买时的价格进行收购。希望我的回答可以帮到您
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-01 18:05

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  • 你好，根据有关规定，经适房是可以买卖的。对于已经住满5年的经济适房，业主可以按照目前的市场价格出售。对于不满五年的经适房，是不允许按市场价格出售的，如果的确需要出售，出售单价不能高于购买的单价，买受对象也只能是符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
    另外按市场价格出售经适房后不能再次购买经适房和其他保障性质的住房
    平台法律顾问团队律师
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    2021-08-01 18:10

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