买房房本没下签三方协议
房产纠纷
2023-04-10 14:59
人浏览
共4位律师解答
-
可以签订协议进行公证
-
依买房协议的约定处理
-
你好，按照协议约定处理
-
签约时没房产证的合法房屋其签订的购房合同有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法的小产权房而没房产证的，购房合同无效。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台安庆律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
签了购房合同可以反悔吗
签了购房合同可以反悔吗？既然已经签订了购房合同，除非存在法定无效情形的条款以外，一般反悔都属于违约，
房产合同知识人看过
-
买二手房没有房产证三方协议怎么签房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后3
韶关律师
人看过
200人咨询过
去咨询 -
购房合同什么时候签？
01:00
人已看 -
三方协议的签订
核心内容：三方协议是毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，签订三方
合同新知人看过
-
购房合同是买方先签卖方后签吗
网友提问：我买的是新房已经交了首付10天了，当时我填了合同，售楼小姐说，等几天才能拿签好的合同，可至
合同签订人看过
-
房是现房但是没有房产证，签的三方协议里面也注明了没有房产证。二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写
太原律师
人看过
455人咨询过
去咨询 -
借名买房签订的合同有效吗
01:08
人已看 -
售楼处签订三方协议，由于没有正式的购房合同，想咨询下三方协议签购房协议要注意什么事项？在签协议前，应向开发商了解一些必要的信息，如：土地产权是划拨还是出让，这关
白沙县律师
人看过
245人咨询过
去咨询 -
我有一套房子，房产证还没办，只有购房合同，后来我就和中介签了签好购房合同要注意的事1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一
白沙县律师
人看过
299人咨询过
去咨询 -
买的二手房没有房产证只有购房合同，当时双方签的转让协议，买房你好，是否属于夫妻共同财产。
梁静飞律师
人看过
734472人咨询过
去咨询 -
三方协议和网签关键看签约的内容
法律快车律师团队律师
人看过
999人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
签了三方协议要看违约金的约定是否违法。
宋辉律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
买房签的不是三方合同可以协商解决。
陈世炫律师
人看过 -
安置房网签了，怎么改名？你好，改名要经过双方同意办理
乌鲁木齐律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
购房合同中的信息页面是哪一页？你好，结合具体情况分析处理
和田律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
农村住宅属于个人还是全家农村住房不一定算夫妻共同财产。夫妻一方婚前修建的农村住房，属于一方个人所有；夫妻一方或双方婚后修建的
克孜勒苏律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
租房附近噪音太大想退房，房东不退房租怎么办？你好，建议协商解决。协商不成，可起诉解决
哈密律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
楼下台球厅晚上扰民怎么办楼上扰民的，可以先与邻居协调，协商不成后，可以报警或者起诉。法律依据：《治安管理处罚法》第五十八条违
克孜勒苏法律问答顾问律师
人看过 -
租房合同还未入住想退租，但是合同规定了违约要扣除押金是否还能看下有无协议或约定，可以先沟通解决
刘建武律师
人看过 -
如何办理自己盖好的房子的房产证？1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；
石河子法律问答顾问律师
人看过 -
法院民事裁定查封房地产后未拍卖的，是否顺延第一次没拍卖出去，六十日内会再次拍卖，第二次拍卖仍没卖出去，就会作价将房子交由申请执行人或者其他执行
喀什法律问答顾问律师
人看过
加载中