您好，本人向开发商购置一商铺，去年年底已收房，当时收房时发现一重大问题，旁边所有店铺的油烟管道最终都排向我店铺的上方，当时就与开发商交涉，后来不得以收房了，现在旁边店铺营业了，所有的油烟还有离谱的噪音全排向我店铺，导致我店铺根本无法经营，与物业交涉了好几次，稍作了整改，但噪音间题根本没有解决，我该如何处理呢？本人向开发商购置一商铺，去年年底已收房，当时收房时发现一重大问题我该如何处理呢？
合同纠纷
2023-04-10 08:27
人浏览
共2位律师解答
-
在和开发商交涉时，业主应该采取正当合法的维权方式。
-
1、发生商铺合同纠纷，可以有以下处理方式：
（1）协商。协商就是双方当事人自愿进行协商解决;
（2）调解。调解就是通过第三方说服教育从而达到解决;
（3）仲裁。仲裁就是由仲裁机构根据事实作出判断，在权利和义务上作出裁决;
（4）诉讼。若无法协商的，当事人一方可以向法院起诉。
2、 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台崇左律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
提醒：收房后发现问题开发商仍负责
周先生：我在收房时没有认真验房，签字就办了交接手续。而邻居们签字前请专业人士验房后发现了一些质量问题
房屋验收人看过
-
我家于前年签合同购买了一套期房，去年收房时发现房屋有质量问题收房时间是开发商将房子建完，把钥匙交给业主的时间。而入住时间一般是指交房后，业主经过装修、通风后，搬
镇江律师
人看过
346人咨询过
去咨询 -
交房时，开发商应出具哪些材料
01:04
人已看 -
收房时见招拆招
收房时见招拆招一：收楼时限开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30日内，按有关规定，如购房者在约
收楼与物业管理人看过
-
收房后发现问题开发商该不该负责？
购房者绝大多数不是专业人士，对商品房买卖有关的一些专业术语的理解不够准确，甚至因为理解错误，而对房屋
房屋质量人看过
-
你好！我的房子合同九月份收房，可因为开发商装修的问题一直没解一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们
荆州律师
人看过
406人咨询过
去咨询 -
交房时如何验房
01:20
人已看 -
我今年2月份转让了一套房，4月初装修时，现在已过还款日期他们根据上述规定及有关司法解释，对未约定还款期限的借条，其诉讼时效的计算应把握以下几点：第一、没有履行期
钦州律师
人看过
148人咨询过
去咨询 -
本人于最近购买了一套商品房住宅，在收房时开发商要求先交钱后验商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：(l)签订认
昆玉律师
人看过
224人咨询过
去咨询 -
我2015年购买的商铺，在今年接房时，该如何处理呢？双方协商，解决不了，向法院起诉，
戴会荣律师
人看过
303922人咨询过
去咨询 -
收房时遇到的问题，可以收房吗？可以搜集证据起诉解决
宋超律师
人看过
352514人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
购买的期房，收房时房子有严重的质量问题，我该怎么办？你好，首先对于类似问题，可以按照商品房买卖合同的约定来处理，看看是解除合同还是支付违约金等；其次是协
王景生律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
新购一商品房，开发商无售房许可证，我准备退房，该如何办理向开发商提出退房要求即可，如果开发商拒绝，可以起诉解决。
刘青芳律师
人看过 -
我买了摩托车，然后交了定金。我该怎么办？法律分析：未成年人支付定金不可以退。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保
崇左律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
我想取消139元的套餐。违约金是多少？法律分析：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的
崇左律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
未更改货款电子合同私自提现二次冻结法律分析：过24小时后，自然解冻。存在风险时，为了规避风险，有时也会出现被冻结情况，被冻结情况的出现
崇左律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
工程项目执行过程中提前终止合同的违约金的设定标准是什么？针对工程项目提前终止合同，违约金的设定标准是依据双方约定进行赔偿。若约定不明确或有争议，可向法院或仲
崇左律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
我是广州花都区的想问广州国家开放大学的学费可以退吗？可以退，在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。学费是支付学习的费用，报名
河池法律问答顾问律师
人看过 -
交了会费不想做了能退么按照行业规定一般是不能退的，律师一旦接受委托并向法院提交相关的委托手续，律师的工作就已经开始了。无论
崇左法律问答顾问律师
人看过 -
我被欧仕博给骗了，加盟后快1年了一个单也没派给做，直接损失1你好，请问下有签加盟合同么？
臻宇团队律师
人看过 -
崇左市委托律师咨询您好，具体是什么情况呢
百色法律问答顾问律师
人看过
加载中