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您好便是我的一个门店，与店家签的一年的合同书，但她只租了四个月，她把物品全搬离了，锁匙都不帮我，说她要租赁或是出让，它是有效的嘛

综合法律 2021-08-11 07:25 人浏览
共2位律师解答

  • 1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移，
    租赁合同会约定使用期限的范围；
    合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
    2、转让合同是物产所有权转移，
    转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
    合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费
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    2021-08-11 07:19

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  • 认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
    二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    综合法律律师团队律师
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    2021-08-11 07:25

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