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哥哥的宅基地建设分为两个弟弟，现在两个弟弟说不住哥哥，移民时两个弟弟没有结婚，哥哥结婚有女儿。我们该怎么办

离婚 2021-08-11 08:42 人浏览

共3位律师解答

符合条件的情况下，宅基地(使用权确权证)可以过户给当事人的女儿，前提是家族成员协商一致，并符合如下条件：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。

平台法律顾问团队
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2021-08-11 08:27

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要看具体的产权登记情况，如果属于遗产，有权继承

平台特邀律师
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2021-08-11 08:29

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按照产权情况确定

民事法律律师团队
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2021-08-11 08:42

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