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农村有购房协议，不占有，受法律保护吗？

房产纠纷 2021-08-14 09:05 人浏览
共3位律师解答
  • 以农村宅基地为例，农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：
    一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;
    二、是转让人与受让人同为本村村民;
    三、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;
    四、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。 另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。
    如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。 符合以上条件，该房屋买卖可保万无一失。
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    2021-08-14 08:43

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  • 只要是真实意思表示且符合法定形式，不存在合同无效的情形，房屋买房协议即为有效受法律保护
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    2021-08-14 08:50

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  • 农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论
    房产纠纷律师团队律师
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    2021-08-14 09:05

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