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我现在碰到一个问题，想咨询一下。事情是这样的，我前年跟一个租客签订了3年的租房协议将房子租给了他，他付了第一年的租金了，然后去年5月至今的租金都还没付。去年年底租客跑路了，而且由于拖欠工人工资，工人告诉了劳动局，然后我的厂房被劳动局查封了，目前已经查封好几个月了，现在面临着要不回租金，而且厂房还一直被占，无法再次出租的境地。由于租金的拖欠，真的严重影响了自家的经济状况，所以真的迫切希望可以解决，目前最希望是厂房能空出来先，恳请各位能给我些建议，该怎么处理。真的谢谢谢谢了。

劳动纠纷 2018-11-11 05:32 人浏览

共3位律师解答

1、用人单位拖欠工资，劳动者可以依法向劳动争议仲裁机构申请仲裁，也可以依法向劳动保障监察机构投诉。　　
2、用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：
（一）工资支付凭证或记录（职工工资发放花名册）、缴纳各项社会保险费的记录；
（二）用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；
（三）劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录；
（四）考勤记录；
（五）其他劳动者的证言等。因此，劳动者或劳动保障部门可以从以上方面去证明或认定。司法实践中，还可以用公司业务往来的文件，录音证据等来证明劳动关系。　　《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。　　《劳动争议调解仲裁法》第九条规定，用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。

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2018-11-11 05:11

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只要单位在一个工资支付周期内未支付员工工资，那么久属于拖欠工资的行为，拖欠工资就是属于违法行为。一个工资支付周期最长为一个月。
单位拖欠员工工资，一般情况下员工都需要和单位进行协商，要求单位按时支付工资，在协商不一致的情况下可向当地劳动监察大队进行投诉调解，如果调解无效，那么员工可以向劳动部门投诉或者申请劳动仲裁索赔。
并且可以主张解除劳动关系并要求支付工资及经济补偿。

法律快车咨询顾问

2018-11-11 05:15

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用人单位拖欠工资怎么办？　　被用人单位拖欠工资的解决方法　　
1、可以去你的单位当地的劳动争议仲裁委员会要求仲裁。仲裁会裁决你的公司支付你的工资，你并可以要求一定的经济补偿。　　
2、根据我国劳动合同法规定，用人单位须在一个月内与劳动者签订劳动合同。超过一个月没有签订的，要从一个月开始支付直至一年的每个月双倍工资。超过一年未予签订的，视为已经签订无固定期限劳动合同。你单位这种情况要支付你的每个月双倍工资，你同意可以去你的单位当地的劳动争议仲裁委员会要求仲裁。　　
3、要仲裁的话，你必须证明你们之间的劳动关系。你可以要求你的单位出示你们的工资条或者花名册等等(法律规定，单位有义务出示，负责要承担不利责任)，也可以请你的工友们做你的证人来提高证人证言。也可以出示你在工作时的文书、文件、工牌、工装等等来证明。

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2018-11-11 05:32

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