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你好！结婚前买了房地产，当时是父母和我登记的，一共是三个人的名义！现在我结婚了。现在这套房都要以我一个人的名义。这个户口是我们夫妻的共同财产还是我的个人财产？

房产纠纷 2021-08-15 14:06 人浏览

共2位律师解答

婚后，一方用婚前个人财产，取得房产，该住房属于这一方所有，离异的话，住房产权不参与共有财产分割。这一条对另一方不公平！合理解释是，没错，住房产权在事先有书面约定前提，才属于这一方婚后个人财产。
没有约定，住房产权还是婚后共有，一方是婚前财产购买，那个属于债权关系，和产权无关！另外，就算该住房产权属于这一方个人（有约定前提）但是，该住房婚后产生的收益，增值部分，应该属于婚后共有财产，一家一半。

房产纠纷律师团队
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2021-08-15 14:02

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房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。

法律快车咨询顾问

2021-08-15 14:06

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