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继承的房地产5年后出售需要交税吗？

继承 2021-08-18 10:33 人浏览

共3位律师解答

《婚姻法》司法解释二：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

法律快车咨询顾问

2021-08-18 10:19

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继承遗产出售是要交税的。比如不满五年的房产要交以下税项，
（1）契税（根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%）。
（2）营业税:不满2年的
5.6%，满2年免征。
（3）个税:普通住房1%，非普通住房
1.5%

平台法律顾问团队
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2021-08-18 10:21

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房产继承过户是要交税的，主要是交契税、印花税、营业税和个人所得税，具体的征税金额要根据房产的具体情况进行计算

平台特邀律师
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2021-08-18 10:33

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