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应用假公司章与一企业签合同涉嫌犯罪吗？

仲裁 2021-08-18 10:47 人浏览

共3位律师解答

现在市场上大多数公司都选择租赁写字楼作为办公地点。写字楼租赁需要考虑租金、写字楼与周边环境、交通、工作时间提供等问题。
1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。
2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。
3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。首次租赁写字楼的客户一定要注意按照该报价方式来计算自己真实的租金成本，从而做出合理的判断。
4、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。
5、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。
6、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。
7、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。
10、合同终止的情形及单方解约权的约定。

平台特邀律师
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2021-08-18 10:33

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在一般情况下，利用假公章签合同是一种合同欺诈违法行为，工商行政管理机关视其情节轻重，分别给予警告，罚款。利用假公章签合同骗取对方当事人的财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪

法律快车咨询顾问

2021-08-18 10:39

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用假合同章签订合同不一定构成合同诈骗，要根据造成的损害结果确定。如果损害结果一般，利用假公章签合同只属于合同欺诈违法行为。如果利用假公章签合同骗取对方当事人的财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪

综合法律律师团队
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2021-08-18 10:47

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