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青岛即墨XX房屋买卖多久能过户啊。

综合法律 2021-08-18 13:55 人浏览
共3位律师解答
  • 房子过户需要什么手续
    (一)、买卖双方签订买卖合同
    买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。
    (二)、接受房地产买卖管理部门的检查
    买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对房产进行评价。
    (三)、立契过户
    房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。
    卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。
    (四)、办理产权搬运过户手续
    双方办理过户手续后，买方持房产买卖契约，到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，换新的房产证。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-18 13:43

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  • 房产过户一般按以下流程进行：
    1、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    2、按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
    3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-08-18 13:50

    咨询我

  • 农村房屋，目前没有房产登记，只是对房屋所使用的宅基地，或集体建设用地进行登记确权，不能对房屋本身直接过户
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    2021-08-18 13:55

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