对不起:楼上没有地面漏水，楼下的屋顶脱皮了，楼上的地面很薄，剧烈的活动破坏了楼下的东西，休息生活长期受到干扰的楼上的居民是租房者，楼下找房东，房东不合作。住宅区的房地产部门应该管理吗？应该有什么责任？
房产纠纷
2021-08-18 15:05
人浏览
共3位律师解答
-
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。 -
暖气漏水把楼下淹了物业是否有责任需要看是房间内部还是外部，如果属于公共部位是物业管理问题，物业需负责，如果是房间里面则由当事人负责。根据《物业管理条例》第三十九条：物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人
-
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；
2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
平台鄂州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
对不起:楼上没有地面漏水，楼下的屋顶脱皮了，楼上的地面很薄，剧烈的活动破坏了楼下的东西，休息生活长期受到干扰的楼上的居民是租房者，楼下找房东，房东不合作。住宅区的房地产部门应该管理吗？应该有什么责任？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
墙体漏雨地板被泡物业承担责任吗
#房产纠纷人浏览
-
楼上漏水楼下吊顶，楼下说我家漏水到他房间，楼下的住户是吊顶的，有人说是因为他吊顶破坏了上面造成的，我该负责任吗
-
对不起:楼上没有地面漏水，楼下的屋顶脱皮了，楼上的地面很薄，剧烈的活动破坏了楼下的东西，休息生活长期受到干扰的楼上的居民是租房者，楼下找房东，房东不合作。住宅区的房地产部门应该管理吗？应该有什么责任？立即咨询当前23,082位律师在线
-
漏水到楼下该如何赔偿
#损害赔偿人浏览
-
楼上漏水 楼下外墙，外墙落水管堵塞，我在楼下开店，装修的时候把外面的检测孔包起来了，请问我现在应该承担什么责任？
-
房屋漏水物业有责任吗呢
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我是一个房东，租房给租户，因为老化的下水道，漏水点，导致地板漏水，所以它把地面费用的ipa损坏，现在楼下要求赔偿。
-
楼上下水道漏水谁负责
#房产纠纷人浏览
-
楼上通过下水道，水管被关闭了，然后人们和租房都走了，然后我们在楼下发现漏水，错过了两个多小时才找到楼上的人，楼下的墙顶全是泡沫，楼上是租来的房子，谁赔偿。
-
在我租房期间，由于房屋空调排水管不连接，导致楼下居民漏水，房屋地板泡沫现象；现在楼下居民要求赔偿，我们应该租人还是应该赔偿房东？还是应该承担责任？如果一切责任，如何划分租户和房东的责任？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
楼下漏水要起诉楼上怎么办
#损害赔偿人浏览
-
我正在租房上班的时候(出门前没有全部正常漏水的迹象)太阳能软管脱落后租房浸水，水渗到楼下二楼的房子里，我自己的东西也浸水了，房东说我有监督责任，我有责任吗？
-
楼上漏水楼下怎么处理
#损害赔偿人浏览
-
我的家人住在一楼，四个人住在楼上。现在，从楼上到楼下的污水管道越来越旧，几乎要断了。这些污水管道的维修费用应该由楼上的四户分担吗？另一件事是，从大楼顶部开始的整个排水管堵住了漏水，导致一楼天花板漏水。
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
楼上漏水赔偿标准
#损害赔偿人浏览
-
房屋阳台下水管漏水！造成楼下漏水！是租户用洗衣机漏水不当，造成楼下漏水，责任是租户还是业主！
-
楼上漏水物业有责任吗
#房产纠纷人浏览
-
租房水管漏水租户还是房东责任
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好！我想咨询一下楼上业主拿放未装修，漏水导致我楼下阳台坏了，要找谁处理，谢谢
-
楼上淋浴楼下漏水 楼上赔偿楼下损失
#合同诉讼人浏览
-
你好，请问楼上施工造成外墙漏水，楼下被淹，是物业的责任吗？我是楼下房东
加载中