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刚租了房子，不知道要改装。入住三天的房东的改装占了我租房的大部分，影响了现在租房的地方，对休息产生了严重的影响，要求退还押金，但房东不退还，说一个月就好了。我们租房没有合同，只是用邮件说租金是一年，押金是多少？刚租了房子，不知道要改装。入住三天的房东的改装占了我租房的大部分，影响了现在租房的地方，对休息产生了严重的影响，要求退还押金，但房东不退还，说一个月就好了。我们租房没有合同，只是用邮件说租金是一年，押

合同纠纷 2021-08-19 04:22 人浏览

共3位律师解答

租房时，一般会要求支付押金：押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。
在违约时将会被扣除。
押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。
押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。
给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。

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2021-08-19 03:59

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租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票

法律快车咨询顾问

2021-08-19 04:02

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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力

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2021-08-19 04:22

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