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我觉得再次??我选购了地下车位??家中来亲朋好友车放进我停车位??物业管理却要收费标准??这有效吗??物业管理却要收费标准??这有效吗？你好??我觉得再次咨询一下??我选购了地下车位??家中来亲朋好友车放进我停车位??物业管理却要收费标准??这有效吗？我觉得再次??我选购了地下车位??家中来亲朋好友车放进我停车位??物业管理却要收费标准??这有效吗??物业管理却要收费标准??这有效吗？你好??我觉得再次咨询一下??我选购了地下车位??家中来亲朋好友

物业管理合同 2021-08-19 15:11 人浏览

共3位律师解答

停车费每个物业都可以收，这是规定可以收的。一来可以让非小区的车进不来，占用小区业主的停车空间。二，你也说了这是广大业主的共同区域了，把区域平方分摊到每一个业主的的身上，您想想分到您家的空间，还能停下一辆车吗。
也就是您停车，也占用了其他业主的公共区域。您交的停车费，30%是归物业所有，作为管理费用，就是物业的工资啊，什么的。70%是要归入小区公共维修基金的，你看看小区里那些乱停车的，压坏了路基，压坏了草坪，这些都是要钱来修的。
所以停车缴费，是很正常的事情，只是收费的数字，才是您要真正考虑的事情，收多了，就是乱收费。以上是我对是否收费的解答

平台特邀律师
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2021-08-19 14:43

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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费

合同纠纷律师团队
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2021-08-19 14:51

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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的

法律快车咨询顾问

2021-08-19 15:11

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