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上海承租人不按时付房租该怎么处理

合同纠纷 2021-08-21 12:07 人浏览
共3位律师解答
  • 承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失
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    2021-08-21 11:55

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  • 对于承租人不按合同约定交纳房租的问题，出租人可以根据不同情况，通过下列四种方式进行解决：
    （1）自行协商解决；
    （2）求助于有关组织调解；
    （3）申请房地产仲裁机构仲裁解决；
    （4）通过人民法院依法审理
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    2021-08-21 12:01

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  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    双方协商不成，可诉讼处理。
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    2021-08-21 12:07

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