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律师先生，你好。2017年7月17日，我在深圳龙冈平湖龙洲百货公司附近的公寓租了，签约时交了2000押金。房东说租三个月就可以退房。住了三个月后，我不知不觉把房间租给了别的租客。这种情况是我报警还是向法院起诉？律师先生，你好。2017年7月17日，我在深圳龙冈平湖龙洲百货公司附近的公寓租了，签约时交了2000押金。房东说租三个月就可以退房。住了三个月后，我不知不觉把房间租给了别的租客。这种情况是我报警还是向

合同纠纷 2021-08-21 17:57 人浏览

共2位律师解答

提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

法律快车咨询顾问

2021-08-21 17:53

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租房纠纷可以自行协商解决，或者由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院依法起诉。

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2021-08-21 17:57

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