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房地产房屋拍卖可以拍几次，流拍降价多少？

房产纠纷 2021-08-22 08:44 人浏览

共3位律师解答

1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，人民法院委托拍卖动产或不动产时应当确定保留价，如果第1次出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%
2、对于第2次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。

平台法律顾问团队
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2021-08-22 08:15

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人民法院资产拍卖流拍后可以再次复拍，但是复拍次数有限，动产拍卖以两次为限，不动产拍卖以三次为限

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2021-08-22 08:24

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目前，有关流拍如何处理的法律规范有二个：
一、股权拍卖保留价，应当按照评估值确定，第一次拍卖最高价未达到保留价时，应当继续拍卖，每次拍卖的保留价应当不低于前次保留价的百分之九十。
二、如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十

房产纠纷律师团队
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2021-08-22 08:44

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