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律师先生，我们签订了住房租赁合同。我们甲方是租赁住宅。我们签订这份合同和乙方支付的时间是今年的2月14日，签订日期是今年的3月1日，现在乙方不租我们的房子，而且现在还不到3月1日。关于生效时间合同的规定在签订时生效。那样的话，甲方不租我们的房子是违反合同的吗律师先生，我们签订了住房租赁合同。我们甲方是租赁住宅。我们签订这份合同和乙方支付的时间是今年的2月14日，签订日期是今年的3月1日，现在乙方不租我们的房子，而且现在还不到3月1日。关于生效时间合同的规

合同纠纷 2021-08-22 17:12 人浏览

共3位律师解答

1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

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2021-08-22 16:57

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签订的合同生效时间能约定的。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。根据《合同法》第四十五条，当事人对合同的效力可以约定附条件。
附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效等等

法律快车咨询顾问

2021-08-22 17:05

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当事人是可以约定合同生效的时间的，但是这个应当和对方共同协商，对于一般的合同的话，在签订合同之后就是合同产生法律效力的时候，不同的合同类型产生的效力不一样

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2021-08-22 17:12

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