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二手住宅的家电交换了中介的错误，买了二手住宅，说家具的家电都送来了，合同上也写着，但是没有明确品牌，接受房间的时候发现电器交换了。我可以找卖主，她不接电话，让中介负责吗？

房产纠纷 2021-08-23 00:00 人浏览
共2位律师解答

  • 1、违约责任要对方预期不履行时才开始计算，所以只是满3个月，现在最好还是等2个月，但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息，防止将来起诉时无法送达或者宣判后无财产可执行。当然，假如你还有尾款未付的话还是有一些保证的，但是估计尾款不会超过5%。
    2、假如可以证明对方手机空号是为了逃避履行后续义务的话，可以安装预期违约，提前提起诉讼，建议委托专业律师办理。
    3、中介没有违反你们之间签订的居间合同的话，一般不需要承担法律责任，除非事后证明中介和出售方恶意串通损害你方的利益
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-22 23:51

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  • 买房租房通过中介交流的，要签订中介合同，明确双方的权利义务，中介有欺诈等情况的，可以及时向所在地工商部门投诉等。
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    2021-08-23 00:00

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