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房屋公证，公证处需要提供爷爷死亡证明，但是由于时间太久，村委和派出所都没有资料，无法开具死亡证明，这种情况下，房屋如何才能进行公证

房产纠纷 2018-11-13 13:29 人浏览

共3位律师解答

　　1，死亡证明书是继承的前提和基础：被继承人死亡之后，遗产继承才能开始；
　　2，死亡证明书是进么遗产公证（比如房屋过户等），不可或缺的证明之一；
　　3，被继承人生前留有遗嘱的，应按遗嘱执行，没有遗嘱的按法定继承；
　　4，关于法定继承的范围以及遗产的分配等，我国《继承法》有明确的规定，可参照执行；
　　5，发生遗产继承纠纷的，可以请第三人调解，或者起诉解决。

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2018-11-13 13:16

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申办遗嘱公证，应向公证处提供如下证明材料：
立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。
遗嘱中所处分的财产的所有权证明。如房屋产权证书、银行存折等。
书写遗嘱的草稿。如果遗嘱人不会书写遗嘱，或书写有困难，可以在公证员面前口述，请公证员代书。

法律快车咨询顾问

2018-11-13 13:25

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根据《公证条例》等法律法规的规定，办理公证不是所有房屋转让的必经程序，但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证联合通知》中规定，以下几种事项必须办理公证：　　一是继承房产，应当办理“继承权公证书”。
　　二是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
　　三是赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。　　四是有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明。
　　除以上列举需办理公证的外，其他房屋转让许可不必办理公证即可转让，但是房屋转让必须有书面协议，按规定持有关证件办理转户手续后，房屋产权才发生转移。

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2018-11-13 13:29

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