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你好，买房子现在要交税吗？但是我的朋友没有交税。

房产纠纷 2021-08-25 09:53 人浏览

共3位律师解答

二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价
5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢?秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到‘支持合理住房需求，抑制投机性需求’的政策目的。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价
1.9%交纳。

平台特邀律师
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2021-08-25 09:37

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出租房屋，需要交税，税种和比例是：
1.个人所得税10%；营业税
1.5%；房产税4%。个人房屋出租的征税标准是：
（一）按10%的税率征收个人所得税；
（二）免征印花税；
（三）对个人出租住房，减半征收营业税，按4%的税率征收房产税

法律快车咨询顾问

2021-08-25 09:41

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现在的房屋出租要交税。出租房屋属于租赁业务，根据相关的政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费

房产纠纷律师团队
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2021-08-25 09:53

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