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你好，在限售期的二手房买卖合同有效吗？

综合法律 2021-09-04 15:52 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同违反《合同法》规定的时候才会无效，不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。但是卖房人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担相应的违约责任
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    2021-09-04 15:38

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  • 如果没有以下情形之一的，则动迁房买卖合同有效：
    1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。
    2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
    3、以合法形式掩盖非法目的。
    4、损害社会公共利益。
    5、违反法律、行政法规的强制性规定
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    2021-09-04 15:39

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  • 二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
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    2021-09-04 15:52

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